老式浴缸门槛高、内壁滑，对于老年人而言，每次跨进跨出的动作，已然成为不容忽视的隐形安全隐患。然而，想要改造，因工程量小，正规装修队不愿意承接，无资质的零散施工队伍又不敢用，导致改造计划搁浅。最近，徐汇区针对老房推出适老化“微改造”服务，其中， “浴改淋”项目3到5天速成，地面防滑处理、加装安全扶手等简易改造半天即可“搞定”，花小钱就能解决老年群体居家卫浴安全的“燃眉之急”。

  3天除“坎”，洗澡安心了！

  84岁的王琴芳和88岁的老伴，在徐汇田林三村住了大半辈子。这套上世纪八十年代的老房里，老式浴缸成了两位老人的居家隐患，年岁渐长后跨进跨出越来越力不从心，洗澡成了一块心病。

  王阿婆早有改造想法，但这类小微工程，专业装潢公司不愿接，路边零散施工队又让她心里没底不敢用。直到她在小区新开的“物业+居家养老”服务站点，得知了专门对接居民小微改造需求的适老化“微改造”服务，立刻下单申请。

  从拆除老旧浴缸、重做地面排水、更换全新地漏，到调整淋浴喷头位置、加装防滑安全扶手，整个工程三天就完成。几平方米的“险地”彻底变了样，空间开阔、地面平整，还加装了助力扶手，老两口终于不用再跨那道洗澡的“坎”，悬了许久的居家安全心病彻底消除了。

  据徐房物业工程管理部经理王金国介绍，适老化“微改造”实行“一户一方案”机制。常规“浴改淋”工期在3到5天，若遇到户型特殊、需调整管道结构、涉及公共部位邻里协调等情况，工期会适当顺延，但最长不会超过半个月。

  截至目前，徐房物业累计接收并落地辖区内40多户居民的居家适老化“微改造”申请，其中康健、田林等老龄化程度较高的片区改造需求占比超过70%，已完成的改造项目均顺利通过验收，居民满意度达到100%。

  从日常接单上门勘察的实际数据来看，辖区内老人的改造需求高度集中，最迫切的需求主要有三类：卫浴安全改造、居家通行安全改造、智能适老与应急改造。其中，“浴改淋”是所有单项适老化改造中需求占比最高的项目，整体占比超过60%。

  一顿饭工夫，告别“步步惊心”

  除了“浴改淋”这类改造“小手术”之外，居家“微整形”正在徐汇区康健街道落地。街道推出 “357”适老化微改造特色套餐，该套餐不追求“大动干戈”，从地面防滑、灯光优化、支撑设施加装3个关键维度入手，全程施工仅需半天；系统性提升厨、卫、厅、卧、廊5大生活场景的安全系数；兑现子女对父母每周7天的居家安心承诺。

  目前辖区已有不少老年家庭享受到这项服务，长虹坊独居的王阿姨在淋浴区新增两个扶手，洗澡时借力更稳；潘老伯家配齐燃气、烟雾、水浸三款报警器，为居家安全筑牢多重防线。截至本月，康健街道已累计完成各类适老化改造100多户，辖区微改造需求的全面排摸工作已基本完成。

  根据徐汇区民政局最新统计，适老化“微改造”正逐步在全区铺开，今年上半年累计完成各类改造达1000多户。对于如何打消老人“怕麻烦、怕踩坑、怕不安全”的顾虑，该区打出了一套组合拳：在辖区“生活盒子”设立线下体验中心，通过样板间展示、政策咨询等，让服务触手可及；引入第三方把关工程质量，保障项目实施规范和资金安全；依托“物业+居家养老”模式，实行“点单式”服务，让居民自主选择服务商，根据需求个性化定制改造内容。

  此外，还为有需要的老年人提供紧急呼叫、跌倒监测等智能设备购买安装服务，开展电气安全等“微改造”。