2022-11-15    作者：本报记者 吴 玮

一千多户居民只有几百个车位，居民天天回小区为找不到车位而发愁，怎么办？近期，经过前期多次探索，金山区御景龙庭小区通过数字化操作和积分制，让固定车位的车主共享车位闲置时间，分享给需要停车的邻居们，让困扰小区多年的停车难问题得到有效缓解。

 

 

小区大、居民多，车位“一位难求”

 

走进学府路上的御景龙庭小区，小区内道路宽敞整洁，地面停车位上有序地停着一辆辆车，不时有车辆进出道闸。“现在小区变得越来越好了，老早车子没地方停，就‘挤’在路边上，有的还会停到绿化带上，特别是上下班高峰时，小路上经常堵车，我们走在边上，心里都吓丝丝。”居民李老伯说。

御景龙庭小区建于十多年前，是高层、多层、别墅等多种房型混合的小区，目前有居民1800多户、4000多人，其中租客占比约50%。除地下车库的产权车位，小区内仅有307个地面固定停车位和50个临时停车位，无法满足居民们的停车需求。

不少有车的居民说，之前晚上见小区里实在找不到停车位，只能到附近马路上或是商铺前找地方停车，不仅不方便，还会导致违章。

 

 

车位信息共享，居民有需使用

 

经详细排摸，金山区金山卫镇东门居委会发现，在夜间，因固定车位车主出差或上夜班等原因，时常会有50至60个固定停车位无人停车。一边是居民无处停车，一边是固定车位空在那里，如何把这个资源利用起来，缓解停车难？

热心居民康永波运用自身IT工程师的专业知识，“贡献”了一个好办法，建立数字“共享文档”，在微信上让固定停车位车主上传共享车位信息，其他居民通过查看来选取适合的停车位和停车时间。试行一段时间后，这个“1.0版本”在金山卫镇“全要素赋能微格治理工作法”的推进下，升级为现在的社区“共享停车”小程序。

打开小程序，想停车的居民可以查询到“车位状态”“共享中”“已占用”等不同停车信息，选取空位、点击使用，有车位的车主可以发出共享车位可用时段等信息。而设在居委会的“微格治理·智慧社区”管理平台上，能看得到固定车位共享使用情况，以便实时管理。

 

 

实施积分制，共享车位的车主也获益

 

据金山区金山卫镇东门居民区党总支书记王燕介绍，通过调研和讨论，小区现已公示了共享停车管理和积分规则，共享停车位的业主可以通过共享，获得相应积分，积分可以向物业兑换服务或直接抵消停车租赁费，“通过这种方式，鼓励更多居民把车位共享出来，也让其他居民获益”。

在小区住了十多年的居民张女士尝试后说：“小程序非常方便，这些天都是这样操作，终于不再为找不到车位而头痛了。”居民陈女士是共享车位的车主，她表示在自家车位有空时，会继续提供共享，“我觉得挺好的，车位空着也是空着，邻居可以来停，我获得的积分还能抵扣自己的停车费”。

目前，这一做法正在小区试运行，结合运行情况，后续将对平台进行改善和优化，并有望在区域其他街镇进行推广。

 

 

解决停车难  多个小区都在创新

 

停车难一直是小区普遍存在的问题，对此，全市不少街镇拿出了多种解决方案。如闵行区莘庄镇春申复地城开通了“共享车位”模式。根据管理规则，小区地面及地下的固定车位在当日23时后未使用，且该车位的业主未在车位微信群中通知当夜返回的，物业可将该车位安排给非固定车位使用证的业主使用，而一直共享车位的车主们会在小区“车位共享群”里上光荣榜。

浦东新区塘桥街道在辖区范围内推出“潮汐式”停车，让街道辖区内的仁济医院、儿医中心、陆家嘴软件园以及社会性停车场在内的几十家单位，与周边小区签订停车协议。通过社区多元共治，整合白天和晚上、商务楼和居民区的停车资源，实行错时停车，经过实践，已让周边签约小区的停车难得到缓解。